Chúng tôi cung cấp dịch vụ hỗ trợ Việt Kiều mua nhà tại Việt Nam nhanh, hồ sơ đơn giản và dịch vụ trọn gói giúp quý khách tiết kiệm tối đa thời gian và tiền bạc. Mọi thông tin vui lòng liên hệ Viber, Zalo +84.903.709.178 gặp cô Hạnh.
Hiện nay pháp luật Việt Nam hay cụ thể là Luật nhà ở 2014, đã có những quy định rất mở cửa cho đối tượng là người Việt Nam định cư ở nước ngoài (Việt kiều), muốn mua nhà ở trong nước để sinh sống. Mặc dù, Thủ tục Việt kiều sở hữu nhà tại Việt Nam hiện nay rất đơn giản và quyền mua nhà ở của Việt kiều không khác gì người Việt trong nước.
Nhưng để tham gia vào các giao dịch nhà đất tại Việt Nam thì Kiều bào cần phải chứng minh được mình đã từng là người Việt Nam và hiện đang định cư ở nước ngoài. Đồng thời, còn phải nắm rõ những quy định phức tạp của Luật Đất đai, để có thể hạn chế tối đa rủi ro đối với những giao dịch có giá trị lớn. Công ty Newyouth Tourism cung cấp dịch vụ hỗ trợ Việt Kiều mua nhà tại Việt Nam giúp Việt Kiều có thể sở hữu được nhà tại Việt Nam có Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở chính chủ, đúng pháp luật và không có tranh chấp.
1. Các trường hợp Việt kiều sở hữu nhà tại Việt Nam
Đầu tiên để được sở hữu một căn nhà tại Việt Nam thì Việt kiều phải được Cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam cho phép cư trú tại Việt Nam từ 3 tháng trở lên (có visa 3 tháng). Hẳn rằng điều này thì bất kỳ Việt kiều nào cũng đáp ứng được.
Điều thứ hai, Việt kiều phải là một trong những đối tượng sau:
a. Đối tượng 1: Là Việt kiều có quốc tịch Việt Nam hoặc gốc Việt Nam.
b. Đối tượng 2: Là Việt kiều mà thuộc một trong những trường hợp sau:
- Người có công với Tổ Quốc:
- Nhà văn hoá, nhà khoa học:
- Người có chuyên môn:
- Người có vợ hay chồng là công dân Việt Nam:
c. Đối tượng 3: Là Việt kiều không thuộc hai đối tượng trên thì chỉ có thể sở một căn nhà ở riêng lẻ hay một căn hộ chung cư
- Giấy xác nhận nguồn gốc Việt Nam: sổ hộ khẩu, giấy khai sinh, giấy đăng ký kết hôn,…
- Giấy miễn thị thực do cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam cấp.
Trường hợp này, nếu đang sở hữu nhà ở tại Việt Nam mà được thừa kế hoặc được tặng cho nhà ở khác thì chỉ được chọn sở hữu một nhà ở đối với nhà ở còn lại thì được quyền tặng cho hoặc bán cho các đối tượng khác và được hưởng giá trị.
2. Giấy tờ cần thiết để thực hiện thủ tục Việt kiều sở hữu nhà tại Việt Nam
- Giấy tờ chứng minh có quốc tịch Việt Nam hoặc có gốc Việt Nam: hộ chiếu Việt Nam, sổ hộ khẩu, giấy khai sinh, giấy đăng ký kết hôn,…
- Giấy tờ chứng minh điều kiện cư trú tại Việt Nam: sổ tạm trú, giấy đăng ký tạm trú, thẻ tạm trú.…
3. Thủ tục Việt kiều sở hữu nhà tại Việt Nam
a. Hồ sơ cần chuẩn bị:
- Đơn đề nghị xin cấp Giấy chứng nhận (theo mẫu);
- Các giấy tờ chứng minh về việc người đề nghị thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam. Giấy tờ chứng minh về nguồn gốc, quốc tịch Việt Nam của người đề nghị;
- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (công chứng);
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng nhân thân (bản sao);
- Biên lai nộp nghĩa vụ tài chính (bản chính).
b. Trình tự thủ tục:
- Bước 1: Nộp hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận tại Văn phòng đăng ký đất đai;
- Bước 2: Văn phòng đăng ký đất đai kiểm tra hồ sơ nếu đủ điều kiện thì gửi thông tin địa chính đến Cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính;
- Bước 3: Thực hiện nghĩa vụ tài chính (nếu có);
- Bước 4: Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính; cơ sở dữ liệu đất đai, trao giấy chứng nhận cho Việt kiều;
- Bước 5: Tiến hành nộp Lệ phí địa chính.
Thông tin liên hệ:
Mrs. Hạnh – Viber, Zalo, Mobile +84.903.709.178 – Email: hanhnewyouth@gmail.com
Ms. An Nguyễn – Viber, Zalo, Mobile +84.966.089.350 – Email: nguyenhanhminhan87@gmail.com